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财政部:加强公共住房管理,加快住房租赁市场发展



到2018年,各级财政坚决贯彻落实党中央,国务院的有关决策程序,坚持将房屋用于住房,不得用于投机,加强财政支持,以及价格便宜的政治支持。住房项目,加快建立多学科报价。多渠道安全,租赁住房系统和购买。 2018年,国家经济适用住房项目财政支出7372亿元,支持贫民窟668万项改革,完成30万套公共住房基础设施建设,完成190万套农村房屋改造。

一、加大保障性安居工程资金筹措力度

首先,各级财政积极支持经济适用住房项目的建设。 2018年,全国保障性住房项目财政支出7372亿元,同比增长46.4%。

二是中央补贴城镇保障房项目的实力并未减弱。 2018年,中央政府对经济适用房项目补贴的公共预算总体安排为2442亿元。其中,住房补贴城市保障项目2176亿元,占89.1%;破坏农村住房补贴266亿元,占10.9%。

二、推进政府购买公租房运营管理服务试点

为进一步完善公共租赁住房管理机制,更好地吸引企业等机构参与2018年公共租赁住房管理,明确在浙江,安徽,山东,湖北等8个省(区)开展,广西,四川,云南和陕西。政府获得公共住房管理服务的试点服务,所有适合市场导向的公共租赁住房管理服务,包括公共住房和外出管理,住房管理和维护,住房和管理可以通过政府。实施采购服务方式。政府服务不能用于不属于政府义务范围的服务,或者必须由政府直接提供的服务,不适用于以市场为导向的方法。

三、加强棚户区改造债务管理

一是组织地方政府试点,发起改革的特殊纽带。 Formule《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(彩月[2018] 28号),探索建立一个发布特殊和积极义务和项目回报的制度,并在规范政府住房条件方面发挥积极作用。

第二是规范贫民窟的融资活动。敦促各地落实党中央,国务院关于坚决减少隐含债务的决策安排。根据开启前门和锁门的要求,棚屋改造的融资将纳入地方政府债务监管。禁止代表棚屋改造和其他违法违规行为借款。表现,谨防棚屋成为当地隐藏债务的黑洞。

四、开展保障性安居工程财政资金绩效评价

为了进一步改善经济适用住房项目财政资金的使用,更好地实现建设安全住房项目的目标,财政部认真安排了住房项目财政资金使用情况的绩效评估,以实惠的价格和上市估值。如补贴和中央财政任务。分配的重要参考因素。同时,我们积极配合审计委员会和其他部门对可负担得起的国家住房项目的发展进行跟踪审计,加强核查责任追究。

五、落实农村危房改造脱贫攻坚行动要求

实施精准扶贫基本扶贫战略,制定《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》(建村[2018] 115号),重点支持重点,进一步增加贫困等四大类危险建筑数量支持贫困地区的家庭将优先考虑在贫困地区(如三区和三个州)改造破旧建筑的任务,并增加对贫困地区各省的人均补贴。

2019年,财政部将认真按照党中央、国务院的有关决策部署,积极协同有关部门进一步完善住房市场体系和住房保障体系,加强保障性安居工程资金筹集和管理,规范棚改项目融资管理,支持地方开展棚户区改造和农村危房改造,加强公租房运营管理,加快发展住房租赁市场,多措并举改善城乡群众居住条件。

(原标题《2018年全国财政支持保障性安居工程建设情况》)

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